Beschreibung
Upper Eastside Berlin
Multifunktionales Gebäude mit Verkaufsflächen, Büro- und Verwaltungsnutzung, Wohnungen und 3 Untergeschossen
Das Gebäude besteht aus drei den Straßenfluchten folgenden Gebäudeteilen und einem Querriegel im Hof. Der gesamte Gebäudekomplex ist durch drei Untergeschosse unterbaut.
Im 6. und 7.OG sind Wohnungen geplant. Zusätzlich wird im Querriegel im 6.OG eine zweigeschossige Technikzentrale eingerichtet, in der schalltechnisch entkoppelt, Kühltürme aufgestellt wurden. Vom 2.OG bis zum 5. OG wird das Gebäude als Bürofläche genutzt. Das 1.OG, das Erdgeschoss und große Teile des ersten Untergeschosses sind als Einzelhandelsflächen konzipiert. Das zweite und das dritte Untergeschoss wird als Tiefgarage mit Nebenräumen, die zum Teil für haustechnische Installationen vorgesehen sind, genutzt.
Das Gebäude wurde als Stahlbeton-Skelett-Konstruktion errichtet . Es besitzt innenliegende Treppenhauskerne und Aufzugsschächte, die gemeinsam mit den Giebelwänden zu den Nachbarbebauungen zur Gebäudeaussteifung dienen.
Die Deckenkonstruktionen sind als Stahlbeton-Flachdecken ausgeführt.
Die Fassaden in den Straßenfronten werden als tragende Fassaden ausgebildet. In Bereichen mit Staffelgeschossen werden die tragenden Fassadenstützen der Straßenfronten jeweils auf der darunter befindlichen Decke durch hoch bewehrte Deckenstreifen mit höheren Betonfestigkeiten (C45/55) abgefangen. Die Fassaden in den Innenhöfen sind nichttragend. Hier werden die Lasten über eingerückte Stützen abgetragen.
Alle Stützen werden als Stahlbeton- oder Verbund-Stützen geplant. Die Lastumleitung von nicht direkt übereinanderstehenden Stützen erfolgt über in Wandstreifen integrierte Schrägstützen. Einzelne Stützen werden im 1.OG und im -2.UG durch Stahlbeton-Unterzüge und durch wandartige Träger abgefangen.
Gegründet wird das Gebäude auf einer durchgehenden fugenlosen Bodenplatte aus wasserundurchlässigem (WU)-Beton.
Daten
Upper Eastside Berlin
Multifunktionales Gebäude mit Verkaufsflächen, Büro- und Verwaltungsnutzung, Wohnungen und 3 Untergeschossen
| Bauherr: | Münchener Rückversicherungs-Gesellschaft vertreten durch MEAG MUNICH ERGO Asset Management GmbH |
|---|---|
| Architekt: | gmp - von Gerkan, Marg und Partner |
| Tragwerksplanung: | Hartwich/Mertens/INGENIEURE LP 1 bis 8 |
| Bruttogrundfläche: | ca. 56.000 m2 |
| Bausumme: | ca. 98 Mio. Euro |
| Planung: | 01 / 2004 |
| Fertigstellung: | 10 / 2009 |
Partner
Upper Eastside Berlin
Multifunktionales Gebäude mit Verkaufsflächen, Büro- und Verwaltungsnutzung, Wohnungen und 3 Untergeschossen
| Projektmanagement: | DU Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG |
|---|---|
| Fassade: | AMP Albrecht Memmert und Partner GbR |
| Prüfingenieur Tragwerk: | Dr.-Ing. Hans Peter Andrä |
| Bauphysik: | vRP von Rekowski + Partner |
| Bodengutachten/Baugrube: | GuD Geotechnik und Dynamik Consult |
| Bilder: | gmp / Hans-Joachim Wuthenow |